跟着城市化进程的加速，城市建设的地下室越来越大，越来越深，这是城市修建大型化、高层化以及充分利用地下空间带来的结果。然而地下室属于隐蔽工程，假如在往后运用过程中呈现漏水现象，结果将无法想象，因此地下室的防水工程就显得尤为重要和突出。地下室底板特别是后浇带方位是渗漏的高发区，做好其处理尤为要点。在此，笔者扼要谈谈地下室后浇带防水渗漏处理的有关内容和要求。
一、后浇带渗漏的原因
(一)规划原因
  1.对地下室防水工程重要性知道缺乏。当时大型修建地下都附建有大型地下室，有一层甚至多层，选用平战结合规划，平常做停车库或商场超市运用。规划时，规划人员以为局部渗漏对结构和运用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行分析，在规划中对防水工程不按等级要求处理，缺乏有用的防水方案，形成后浇带渗漏。
  2.工程水文地质材料掌握不全或禁绝。未按标准要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质材料来揣度所建地下工程的地质情况，形成防水规划方案失误。
  3.结构与防水规划处理不妥。因为工程结构杂乱，未与防水很好地结合，后浇带方位不利于防水；防水与管道线路未很好配合，细部结构不妥，形成地下水沿管道方位进入，然后呈现后浇带渗漏。

(二)施工原因
  1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满意规则时刻而匆匆进行后浇带施工；底板旁边面未整理洁净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结欠好，形成渗漏；在后浇带施工过程中，随意加大水灰比；浇捣不密实或震捣过久，外表浮浆过厚或漏捣形成蜂窝；混凝土养护时刻缺乏，外表干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
  2.修建材料质量不符合要求。选用的水泥强度虽然很高，但稳定性差，凝固后容易发生裂缝；选用的料石受爆炸震裂，发生裂缝，强度下降，地下水极易从料石的裂缝中进入；选用的遇水胀大止水条等材料质量不符合要求，装置不到位等。
二、后浇带渗漏分类和检查办法
  (一)渗漏分类
1.慢渗：渗水现象不显着，用毛刷将渗漏处擦干，不能立即发现漏水，经3～5分钟后，方有湿痕，再隔一小段时刻开始有小片集水。
2.快渗：渗水比慢渗显着，用毛刷或干布擦后立即呈现湿痕，而且很快发生集水，顺着墙面或由高处向低处流动.渗水量在30～60毫升/分钟。
3.急流：漏水现象显着.形成一股水流，漏水量在60毫升/分钟。
4.高压急流：在渗水处有水柱喷出。
  (二)渗漏检查办法
1.宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点。这个办法适用在漏水会集而严峻的地段，必要时可以用钢针凿除松动部位，找出真实漏水处。
2.毛刷找漏，当用肉眼不能分辩漏水孔方位时，可用毛刷找漏。找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬外表上的水珠，在漏水处很快会呈现亮光，即为渗漏部位。
3.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗范围的外表撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现湿润处，即为渗漏方位。
4.胶浆找漏：假如用以上几种办法无法找出渗漏方位时，可选用胶浆找漏。找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶浆外表呈现水珠，即为渗漏部位。有时在水泥浆上均匀撒一层干水泥粉，如短时刻呈现湿点，即为渗漏水方位。
5.凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻觅水源，有时必须在结构上凿槽，才干发现漏水孔。
三、后浇带渗漏处理办法
1.若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液)，注入量则视另一端冒装液停止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。固化后遇水能继续胀大，起到止水堵漏作用。
2.对零星点处的渗水可选用电锤钻孔内填防水剂来到达堵漏防渗作用。具体办法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度依据底板厚度而定。孔打好后，将孔整理洁净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1∶8左右的份额搅拌，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能到达堵漏作用。
四、总结
地下工程渗漏处理技能是一项杂乱的系统工程，它涉及到修建与结构规划、工程材料、施工操作和管理保护等许多要素，是多种学科的综合表现。特别是后浇带方位，其难度大，技能性强，在整治过程中要遵从“防堵结合、刚柔相济、量体裁衣、综合整治”的原则。依据现场实际情况，别离选用“堵、排、涂、抹”的施工办法，可以到达治渗漏的目的。